A családi ház generálkivitelezés folyamatának célja, hogy az elképzelt otthon valósággá váljon, lépésről lépésre haladva a tervezéstől a kulcsrakész épületig. A teljes folyamat szakemberek összehangolt munkáján alapul, így az álmaid otthonának megvalósítása gördülékenyen és szakszerűen zajlik.
Sokan dilemmában vannak, amikor építkezés előtt állnak. Vajon mi lenne a jó megoldás? A családi ház generálkivitelezővel való felépíttetése, vagy vágjunk bele mi magunk, és szervezzük meg az építkezést? Nézzük most meg részletesen mi várható, ha az előbbi gondolat mellett döntünk.
A tervezés – a sikeres építkezés alapja
Minden építkezés első és egyik legfontosabb lépése a tervezés, hiszen erre épül a generálkivitelezés, mint munkafolyamat. Itt kerül sor az igények pontos felmérésére, a ház elrendezésének kialakítására, a műszaki és egyedi részletek átgondolására.
Az építész ebben a szakaszban szoros kapcsolatot ápol az építtetőkkel, hogy minden szempontból megfeleljen a végeredmény az elvárásoknak. Tervezéskor egyre pontosabbá válik a kivitelezési terv, amely megadja az építkezés alapját és az ütemtervet.
Ha még csak most vagy abban a fázisban, hogy generálkivitelezőt keresel, mindenképp nézd meg a cég által már elkészített referenciamunkákat. Cégünk lehetőséget ad arra is, hogy akár személyesen is megtekinthetőek az általunk megvalósult családi házak
Első fázis: szerkezetépítés a statikus irányításával
Miután a tervek elkészültek, és minden engedély a birtokunkban van, kezdetét veszi az építkezés első, szerkezeti szakasza. Ebben a fázisban a szerkezetépítő csapatok végzik a munkálatokat, akik szoros együttműködésben dolgoznak a statikus vezetésével. Ennek az időszaknak az alapját a szerkezeti elemek kiépítése jelenti – itt épül meg a ház váza, mely az épület masszívságát és tartósságát adja.
Ha az alapok megvannak, folytatódik a munka a falak felhúzásával, majd a födémek felrakásával, és végül a tetőszerkezet kialakításával. Továbbra is minden lépést a statikus felügyel, aki felel azért, hogy minden az előírásoknak és a terveknek megfelelően haladjon.
Második fázis: építőmesteri és szakipari munkák az építész koordinálásával
Miután a szerkezeti munka elkészült, az építkezés átlép a második, befejező szakaszba, ahol az építőmesteri és a szakipari munkák következnek. Ebben a fázisban az építész veszi át az irányítást, és biztosítja, hogy minden részfeladatot a minőségi munka jellemezzen.
Menet közben sor kerül a falak szigetelésére, a belső vakolásra, a padló- és falburkolatok kialakítására, valamint az elektromos és vízvezetékek bekötésére. Az ablakok, ajtók beépítése, valamint a fűtési rendszer telepítése is megtörténik. Ezen fázi befejező munkálataival az otthon készen áll a beköltözésre.
Családi ház generálkivitelezés: milyen előnyökkel jár?
A legnagyobb előny, hogyha szükséged van rá, elejétől a végéig melletted lesznek a szakemberek, és segítenek neked. Az építkezés egy útvesztőhöz hasonlítható, ahol könnyen el lehet tévedni, a szakemberek gyakorta nem azt a minőséget adják a munkájukkal, amit ígérnek.
Ráadásul az egyes munkafolyamatok összehangolása is nehézkes, ha ismeretlen brigádokról van szó. A generálkivitelező mindezt egy kézben tartja, vállalja az összes szervezési feladatot és a felelősséget is. Így az építkezés minden szakasza zökkenőmentesen és gördülékenyen halad.
Az építkezés nemcsak a ház “felhúzását” jelenti, hanem egy komplex logisztikai feladat is. Ha bármi kérdésed adódna a folyamattal kapcsolatban, és segítségre lenne szükséged, keress minket bizalommal elérhetőségeink egyikén!
